建設地下租賃立體車庫是樓宇密集的城市中心和住宅小區緩解停車難的有效手段。地下停車庫以其面積大、節約建筑用地、管理集中等優勢越來越受到業主的青睞，同時也緩解了汽車存放與城市用地日益矛盾的問題。地下租賃立體車庫的興建，也為暖通空調工程提出了新任務。汽車庫如通風不良，容易積聚油蒸汽而引起爆炸，還會使車輛發動機起動時產生一氧化碳等有害物質，影響庫內人員的健康。因此，從某中意義上講。汽車庫內有無良好的通風，是改善空氣質量，減少污染，實現綠色環保的重要條件。另外在預防火災方面，如何解決地下租賃立體車庫的通風和排煙問題也是地下租賃立體車庫設計中的一個重要問題。

一、地下停車場內有害氣體的種類及危害：地下租賃立體車庫內汽車排放的有害氣體主要是一氧化碳，氮氧化合物等有害氣體，對人的健康和安全危害很大。

一氧化碳：是最易中毒且中毒情況最多的一種，人吸入后會導致嚴重缺氧。

氮氧化合物：大量的氮氧化合物排到空氣中會引起人們中毒，對粘膜、呼吸道、神經系統、造血系統造成損害。

汽油蒸汽：當人吸入后會引起人的特殊刺激，嚴重時會導致喪失知覺，并引起痙攣。

二、地下租賃立體車庫通風系統在實際運行中的問題

1、地下租賃立體車庫的興建，地下租賃立體車庫一般由開發商建設，設計院負責設計。建成后交由物業方管理。

2、地下租賃立體車庫的使用一般交由專業的停車管理公司運營。

3、地下租賃立體車庫在運營中如何使用車庫通風系統（1）車庫的使用者根本不清楚通風系統的功能作用，單純的認為只是作為消防系統的配套設施，因此只要庫內不發生火災，一輩子也不會開啟通風系統。（2）清楚車庫通風系統的作用，但是由于某種特殊原因，為減少能源費，降低運營成本，不開啟或少開啟通風系統。（3）清楚車庫通風系統的作用，但是不針對車庫車輛的具體出入頻率制定出科學合理的通風運行計劃。（4）車庫通風設計的參數，在實際運行中有出入。

通過以上介紹我們可以看出，發展地下空間，建設地下停車庫是城市解決停車難問題的一項重要措施，而如何科學、合理的解決好地下租賃立體車庫的通風，改善庫內空氣質量，是非常重要的。